Vuokra-asunnot.biz
Tutustu vuokra-asuntojen tarjontaan ja löydä itsellesi sopiva. Hakemisto auttaa vuokra-asuntojen löytämisessä listaamalla vuokrakämppien välittäjät ym. kontaktit.
Hei!
Tutustuhan vuokralaisen foorumiin,
keskustelua parhaista ja karmivimmista asuinpaikoista.
Tunnetko jo huumorisivuston Kyttääjät.net?
Vapaat vuokra-asunnot
Lienet tullut Vuokra-asunnot.biz-hakemistoon, koska etsit vuokra-asuntoa. Jos näin todella on, olet tullut aivan oikeaan osoitteeseen, sillä sivusto antaa käytännön vinkkejä ja linkkejä vuokra-asunnon saamiseen. Palvelussa listataan eri puolilla Suomea — vieläpä tarkemmin eri paikkakunnilla — toimivia vuokra-asuntojen tarjoajia. Yksityisten vuokranantajien lisäksi on vuokra-asuntoa kannattaa kysellä sen paikkakunnan yrityksiltä ja organisaatioilta, josta vuokra-asuntoa haetaan. Esimerkiksi VVO ja Sato toimivat monella eri paikkakunnalla. Näiden hyvin tunnettujen nimien lisäksi sivustolla esitellään toki lukuisia muitakin vaihtoehtoja. Vaihtoehtoja nimittäin on!
Mistä vuokra-asunto?
Ensimmäiseksi vuokra-asuntoa haettaessa on päätettävä, mistä asunto halutaan vuokrata. Se on yleensä päivänselvä asia: paikkakunnan nimi on tiedossa. Mutta paikkakunnalla saattaa olla kyliä, keskuksia ja kaupunginosia, jonne ei välttämättä ole järkevää muuttaa esimerkiksi huonojen liikenneyhteyksien, pitkien etäisyyksien tai levottoman naapuriston takia. Sen jälkeen kun asuinpaikka on mietittynä, on syytä asettaa jonkin verran joustavat raamit vuokratasolle, siis sille, kuinka paljon asunnosta ollaan valmiit maksamaan vuokraa. On hyvä miettiä, miten paljon realistisesti ajateltuna vuokraa halutaan ja voidaan maksaa. Tässä on huomioitava, kuinka paljon rahaa on käytettävissä asuntoon ja kaikkeen muuhun, kuten ruokaan, matkustuskuluihin, sähköön, vakuutuksiin, joskus myös lääkkeisiin, yleensä myös vaatteisiin, hauskanpitoon ja muihin seikkoihin.
Jos löytyisikin upea vuokra-asunto upealta asuinseudulta, mutta joka veisi käytettävissä olevista varoista leijonanosan, asuminen voisi olla kaikesta edellä mainitusta huolimatta melko ankeaa. Näitä asioita on hyvä miettiä etukäteen. Ehkä tulevaisuudennäkymätkin voi ottaa huomioon — esimerkiksi jos on luultavaa, että tulot kasvavat, tai halutaan säästää rahaa jotain tarkoitusta varten, nekin voi asettaa vuokra-asuntoa etsittäessä huomioitavien asioiden joukkoon.
Vuokra-asuntoa voidaan seudun ja hintahaitarin päättämisen jälkeen lähteä metsästämään. Asuntoa voidaan hakea monin eri keinoin, ja mahdollisimman montaa keinoa käyttämällä samanaikaisesti voi asunnon löytää hyvinkin nopeasti. Esimerkiksi asunnon haku kannattaa laittaa voimaan paikkakunnalla toimiville vuokranvälittäjille, kuten Satolle, VVO:lle, Avaralle, Nuorisoasuntoliitolle, Asuntosäätiölle, Hypoteekkiyhdistykselle. Myös lehti-ilmoituksen ja netti-ilmoituksien tehoa kannattaa kokeilla. Netissä on monia avoimien vuokra-asuntojen ilmoituksia. Samaan tapaan paikkakunnalla saattaa ilmestyä asuntoilmoituksia lehden Tarjotaan vuokralle -palstalla.
Entäpä kun vuokranantaja tai vuokranvälittäjä pitääkin sinua varteen otettavana vuokralaisena? Siinä vaiheessa kortit kannattaa pelata hyvin. Asiaa kannattaa viimeistään siinä vaiheessa tarkastella vuokranantajan tai -välittäjän kantilta. Hän etsii yleensä pitkäaikaista ja vuokransa säntillisesti maksavaa asukasta. Jos olet etsimässä pitkäaikaista asuntoa, et siis vain kuukauden–kahden ajaksi kattoa pääsi päälle, siitä kannattaa mainita sopivan tilaisuuden tullen. On ehkä hyvä esitellä omia tulevaisuuden suunnitelmia sen verran, että vuokra-asunnon tarjoaja voi huomata sinun haluavan päästä pitkäaikaiseksi asukkaaksi. Silloin vuokra-asunnon omistaja säästyy vaivalta ja uuden asukkaan hausta kertyviltä kustannuksilta. Lisäksi vuokranantaja (tai vuokranvälittäjä) haluaa tietenkin varmistua maksukyvystäsi. Luottotiedot on siis hyvä olla kunnossa. Niiden tarkistaminen kun on yleisimpiä keinoja selvittää miten olet aikaisemmin huolehtinut raha-asioistasi. Jos olisitkin menettänyt luottotietosi tai saanut maksuhäiriömerkinnän, se ei välttämättä johda pelin puhaltamiseen poikki, nimittäin jos pystyt osoittamaan olevasi muuttunut mies tai nainen. Esimerkiksi varman työpaikan perässä muuttaminen voi olla iso plussamerkki. Jos vuokrasopimus syntyy, voi olla aika etsiä muuttoapua esimerkiksi jos on painava vuodesohva kannettavana.
Suositukset
Jos on mahdollista saada vaikkapa työnantajalta, entiseltä tai nykyiseltä pomolta, tai entiseltä tai nykyiseltä vuokranantajalta, suositukset, ne ovat todellisia valttikortteja. Niitä kannattaa käyttää jos suinkin mahdollista. Niitä voi käyttää vaikkapa niin, että kysyt työnantajalta tai vuokranantajalta, voisiko hän tarvittaessa suositella sinua, ja jos se heille käy, kirjoita heidän nimensä ja puhelinnumeronsa paperille. Niitä tietoja voit oma-aloitteisesti tarjota sen jälkeen vuokranantajalle tai -välittäjälle. He eivät nimittäin voi asuntoesittelyissä käyviltä ihmisiltä kysyä suosituksia, mutta jos tarjoat suositukset oma-aloitteisesti, erotut eduksesti muista hakijoista.
Uutuus: Helsingin kaupungin vuokra-asunnot